尹胜媛的博客&出租自住税务风云再起,等来孙砚泓专家一锤定音

张磊 下午1:19
@尹胜媛 如果你在住的是自住房,只有一半的升值是免税的?

尹胜媛 下午1:19
@张磊 我把我升值最高的那套做自助

张磊 下午1:20
只有4年的election

尹胜媛 下午1:20
就是自助房出租4年.无折旧plus立即报税务局election 2

张磊 下午1:20
可能一共八年 4+4

尹胜媛 下午1:21
@张磊 不可以

尹胜媛 下午1:21
2 和3 只能用一次

尹胜媛 下午1:21
不能穿梭

尹胜媛 下午1:23
@孙砚泓John CPA 孙总出来看看我的理解对吗?

张磊 下午1:23
@尹胜媛 4+4 最多

尹胜媛 下午1:33
谁来说说:可以4+4吗?

孙砚泓John 下午1:44
@尹胜媛 未细看上面帖子,但个人认为4+4 不成立。太后应是对的。

孙砚泓John 下午1:47
上面拙文的后半部分用途改变部分谈到这个8年的理解。

http://www.oaklife.ca/2016/09/24/也谈加拿大自住房的税务优惠/?from=groupmessage&isappinstalled=0

尹胜媛 下午1:48
@张磊 快请客吧。这次@孙砚泓John CPA 也去。

张磊 下午2:01
@孙砚泓John CPA no intention of challenge you on this. I got this from my accountant so she could be wrong and you could be entirely correct. Above is the link of rental to principal, I don't see a specific mention that you do not get 4 years retroactive if there was a previous principal to rental election.

孙砚泓John 下午2:13
@张磊 没问题,我们总是在讨论中互相帮助共同进步。在下面的CRA条文中,一开始43(3)就有要求,43(2)以前未用过: